Vente Appartement Le Perreux-sur-Marne
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Appartement T4 de 85 m²- Résidence de 2018
Le Perreux-sur-Marne

545 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 de 85 m²- Résidence de 2018

545 000 €

EN EXCLUSIVITE ! CENTRAL PARK vous présente en exclusivité: Situé au 4ème étage d’une copropriété de haut standing construite en 2018, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les cours intérieures et le jardin collectif de la résidence. Le séjour salon, véritable pièce maîtresse du logement, est généreusement baigné de lumière et s’ouvre sur un agréable balcon. Un espace idéal pour déjeuner ou dîner en extérieur, au calme et à l’abri des regards, avec des immeubles suffisamment éloignés pour préserver une belle sensation d’espace et d’intimité.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou permettant de disposer d’un bureau selon vos besoins. Deux pièces d’eau viennent compléter l’ensemble avec une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bain avec WC.

La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l’emploi.

Un véritable atout supplémentaire : deux places de stationnement en sous-sol permettant de stationner facilement deux véhicules équipée d'une borne électrique.

La résidence, récente et parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur ainsi que d’un local commun pour les vélos et d'un beau jardin accessible à la copropriété.

Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports et des bords de Marne, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Un appartement rare sur le marché, lumineux, traversant, sans travaux, avec trois chambres, un balcon, deux places de parking et un environnement calme. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de qualité de vie. Coup de cœur assuré

Contactez Doriane au 06 42 94 88 48

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 30 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 17 minutes

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2236 € / an
  • Loi Carrez 85 m²
  • Charges de copropriété 2220 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence 2742
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Jardin Cour

Demande d'informations supplémentaires

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