Vente Appartement Saint-Maur-des-Fossés
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Charmant appartement T3 - cave et balcons
Saint-Maur-des-Fossés

374 000 €

Informations complémentaires

Charmant appartement T3 - cave et balcons

374 000 €

EN EXCLUSIVITE ! CENTRAL PARK vous présente : Au cœur d'une rue commerçante prisée de la Varenne, à seulement 500 mètres du RER A La Varenne – Chennevières, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa position en angle de bâtiment.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Une spacieuse entrée avec placard intégré dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial.

L'appartement s'ouvre sur deux grands balcons idéalement exposés, véritables prolongements de la pièce de vie, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique, offrant un confort de vie au quotidien.

Grâce à sa double exposition et à sa situation en angle d'immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable dans toutes les pièces et d'une agréable sensation d'espace.

Son emplacement est un véritable atout : commerces au pied de l'immeuble, marché, écoles et RER A La Varenne – Chennevières à seulement 700 mètres, permettant de rejoindre Paris rapidement.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour une qualité de vie privilégiée à Saint-Maur-des-Fossés. Une visite s'impose !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Balcon 21 m²

Proximités

  • Gare 750 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • 349 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.16% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1587 € / an
  • Charges 5200 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2743
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68.25 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Demande d'informations supplémentaires

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